IMPACTO

2007- Proyecto de Evaluación “Impacto de la Inversión Inmobiliaria Española en Costa Rica”. Finalizado.

 

Este proyecto consiste en la evaluación por parte de SUDEST CONSULTORÍA SOCIAL del impacto de la creciente inversión inmobiliaria  extranjera en general, y específicamente, la inversión española en Costa Rica.

Se han analizado los grandes proyectos inmobiliarios que se están llevando a cabo en las diferentes regiones de Costa Rica, con el fin de valorar si dichas actividades se realizan sin menoscabo de la sostenibilidad medioambiental, y con el uso de materiales que no supongan un deterioro de la riqueza natural del país.

Por otro lado, hemos evaluado la calidad de la construcción, así como la participación de la sociedad local en la actividad inmobiliaria, los procesos de recalificación adoptados en los últimos tiempos y la coherencia del Plan Urbanístico con respecto a las necesidades de la población principalmente en la capital del país y en las grandes zonas turísticas.

SUDEST CONSULTORÍA SOCIAL ha elaborado un informe de evaluación sobre el impacto de la inversión inmobiliaria española en Costa Rica, en función de cinco ejes principales:

  • Microeconómico y Macroeconómico.
  • En el ámbito medioambiental.
  • Como factor de desarrollo.
  • Dentro del ámbito del Ordenamiento Territorial.
  • Como fuente de ingresos turísticos para Costa Rica.

Para la evaluación se han tenido en cuenta variables que afecten básicamente  a las siguientes actividades:

  1. La inversión inmobiliaria española como actividad dentro de la  IED (Inversión Extranjera Directa) en cuanto a la promoción de nuevos apartamentos, villas y condominios, dedicados a la vivienda habitual de costarricenses o extranjeros, así como a segundas residencias, sin que conlleve necesariamente añadida una explotación turística hotelera.
  2. La inversión inmobiliaria española como fórmula mixta entre actividad de inversión en bienes raíces y explotación turística hotelera.
  3. La inversión española en servicios turísticos.
  4. La inversión española como propulsora de nuevos ordenamientos territoriales a modo de Planes Reguladores y estudios sectoriales.
  5. La inversión española como fuente de desarrollo local y nacional.
  6. La inversión  turística hotelera europea general versus a la inversión estadounidense, clasificada por zonas y usos.

Pueden solicitar más información a través de info@sudestconsultores.com

 

IMPACTO INVERSIÓN ESPAÑOLA EN COSTA RICA